Nos últimos 12 anos, Rio das Ostras foi o município fluminense que
registrou o segundo maior percentual de aumento populacional. O número de
moradores saltou de 105.676 em 2010 para 156.491 em 2022, um crescimento de
48,08%, de acordo com o
Censo 2022 realizado pelo Instituto Brasileiro de
Geografia e Estatística (IBGE). Entre as razões apontadas como fatores que
impulsionaram a retomada do crescimento, estão o reaquecimento da indústria
petrolífera e os investimentos na atração de novos empreendimentos. Outros
pontos são a reorganização da Zona Especial de Negócios, com a retomada de
áreas improdutivas e atração de novas empresas, além da duplicação da RJ-106.
Pesquisas realizadas durante a elaboração do projeto Bairro Harmonia indicaram que o município de Rio das Ostras, somado ao distrito de Barra de São João, tem potencial de consumo de R$ 1,5 bilhão em diversos segmentos, como restaurantes, farmácias e mercados, dos quais R$ 500 milhões estavam sendo gastos em outras cidades por falta de opções locais. “Temos o terceiro maior IDH do estado, com uma boa renda per capita. A região imediata, formada por Rio das Ostras, Barra de São João, Unamar, Tamoios e Casimiro de Abreu, possui mais de 340 mil habitantes. Quando somada às cidades do entorno - Búzios, Macaé, Cabo Frio e São Pedro da Aldeia - a população passa de 1 milhão de habitantes. Isso nos mostrou a grande oportunidade de investimento nessa área. Geralmente, os bairros crescem no entorno das vias. No caso do Bairro Harmonia, é o bairro que está guiando a expansão de Rio das Ostras. É um bairro feito para a cidade”, explica Rafael Bousquet, CEO do empreendimento.
Serão R$ 1,3 bilhões de investimentos, que gerarão R$ 821 milhões de faturamento anual e 4,7 mil empregos recorrentes. Até 2030, estão previstas as instalações de um hospital particular, rodoviária, escola, posto de gasolina, novas habitações e do hotel Ibis Styles, o primeiro empreendimento hoteleiro de rede internacional em Rio das Ostras.
De acordo com Rafael Bousquet, mais do que um espaço físico, o Bairro
Harmonia coloca as pessoas em primeiro lugar, redefinindo os padrões de
qualidade de vida da cidade. “Imagine um lugar onde cada detalhe foi planejado
para proporcionar uma experiência única, onde a harmonia entre o útil e o
agradável é a essência. Criamos um bairro com uma infraestrutura de ponta,
oferta completa de serviços e paisagismo diferenciado. Será possível passear
por uma ciclovia, se exercitar em quadras esportivas, de areia e gramada, e
aproveitar a área verde de um parque. Haverá ainda um Espaço Kids e um Pet
Place”, ressalta.
Um dos atrativos do Bairro Harmonia é o Shopping Plaza Rio das Ostras,
maior empreendimento comercial do município e um dos maiores da região. Foi
inaugurado em abril de 2024, com mais de 30 mil m² de área total construída,
área bruta locável de 17 mil m², 173 operações, praça de alimentação, Vila
Gourmet, estacionamento com 1.139 vagas, cinema da rede CineShow, com estrutura
de sala Gold e poltronas premium, academias, de ginástica, dança, jiu-jitsu e
musculação, além de espaço kids e uma ampla área de bem-estar e saúde, onde
estão instaladas as clínicas médicas, odontológicas e estéticas.
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