De acordo com a Caixa, os mutuários que já assinaram contrato não terão mudança.
Os
mutuários que pretendem financiar a compra da casa própria com recursos da
poupança podem preparar o bolso. A Caixa Econômica Federal reajustará os juros
das operações contratadas por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e
Empréstimo (SBPE). A justificativa foi o aumento na taxa Selic (juros básicos
da economia), que subiu nos últimos meses e está em 11,75% ao ano.
As novas
taxas valem para financiamentos concedidos a partir de domingo (19). De acordo
com a Caixa, os mutuários que já assinaram contrato não terão mudança. Os
imóveis financiados com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço
(FGTS) ou pelo Programa Minha Casa, Minha Vida também não sofrerão alterações.
No Sistema
Financeiro da Habitação (SFH), apenas a taxa para quem não é correntista da
Caixa não mudou, sendo mantida em 9,15% ao ano. Para os correntistas do banco,
os juros subirão de 8,75% para 9% ao ano. Os mutuários com conta na Caixa e que
recebem salários pelo banco passarão a pagar 8,7% ao ano de juros, em vez de
8,25% ao ano.
Para os
servidores públicos, a taxa aumentará de 8,6% para 8,7% ao ano para os
correntistas. Para os servidores com conta na Caixa e que recebem salário pelo
banco, os juros passarão de 8% para 8,5% ao ano.
O SFH
financia até 90% de imóveis de até R$ 650 mil. Em São Paulo, no Rio de Janeiro,
no Distrito Federal e em Minas Gerais, o valor máximo de avaliação do imóvel
corresponde a R$ 750 mil. As linhas do SFH tem custo efetivo máximo limitado a
12% ao ano. O custo efetivo máximo engloba juros e impostos sobre a linha de
crédito, mas exclui gastos com seguros e taxas de administração.
No Sistema
de Financiamento Imobiliário (SFI), que segue regras de mercado e não tem
limite de valor para os imóveis, a taxa para quem não tem vínculo com a Caixa
subirá de 9,2% ao ano para 11% ao ano. Para os correntistas do banco, os juros
passarão de 9,1% ao ano para 10,7% ao ano. Quem tem conta no banco e recebe
salário pela Caixa passará a pagar 10,5% ao ano de juros, em vez de 9% ao ano.
No caso
dos servidores públicos, os juros também subirão de 9% ao ano para 10,5% ao
ano. Para servidores com conta na Caixa e que recebem salário pelo banco, os
juros saltarão de 8,8% ao ano para 10,2% ao ano.
Fonte: Agência Brasil
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